Ihr Partner für Gebäudereinigung
und Bautrocknung in Stuttgart.
...seit mehr als 30 Jahren
Als Meisterbetrieb legen wir sehr hohen Wert auf die Qualität unserer Dienstleistungen, die durch langjährige Erfahrung und bewährten Methoden sowie Innovativen Verfahren und Anpassung an den Fortschritt, einen guten und effizienten Mix ergeben.
Regelmäßige Schulungen und Gespräche mit unseren Mitarbeitern, sind für uns Vorrausetzung um täglich ein hohes Niveau an Qualität abliefern zu können. Feedbacks sowie Sorgen und Wünsche unserer Mitarbeiter, haben bei uns einen hohen Stellenwert, um ein angenehmes Arbeitsklima und eine motivierte Einstellung zu sichern.
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Wir freuen uns über Herausforderungen und nehmen diese gerne an um uns ständig weiterzuentwickeln zu können, währenddessen selbstverständliche Bestandteile wie Werterhalt, pflegende und schützende Vorgehensweisen sowie die Umweltverträglichkeit nie zu kurz kommen.
Das Team der SWP Gebäudeservice OHG

Folgenden Service bieten wir Ihnen an

Tiefgaragenreinigung
Hier empfängt man seine Kunden. Der erste Eindruck kann entscheidend sein, ob der Besucher freundlich gestimmt auf seine Einkaufstour geht und das Parkhaus gerne wieder ausucht.
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Viele Aspekte sprechen für eine professionelle Tiefgaragenreinigung. Zum einen vermittelt ein sauberes und gepflegtes Parkhaus den Nutzern ein Gefühl von Sicherheit, aber auch die Tatsache, dass Ungeziefer und Schädlinge erst gar keine Chance bekommen sich auszubreiten, darf nicht unterschätzt werden.
Die regelmäßige Reinigung des Tiefgaragenbodens verringert das Risiko der Autofahrer, ihre Reifen durch herumliegende Gegenstände zu beschädigen und steigert demnach nicht nur den Wert Ihrer Anlage, sondern besonders den Wert Ihres Unternehmens. Das Erscheinungsbild eines Parkhauses ist wichtig. Hier empfängt man seine Kunden. Der erste Eindruck kann entscheidend sein, ob der Besucher freundlich gestimmt auf seine Einkaufstour geht und das Parkhaus gerne wieder aufsucht.


Grundreinigung
Ein gründliches Reinigen bis zum Grund, um unerwünschte Substanzen von der Fußbodenoberfläche abzutragen. Einsatz von Ein- oder Mehrscheibenmaschinen mit chemischen Grundreinigungsmitteln.
Mehr erfahrenGrundreinigung
Ein gründliches reinigen bis zum Grund, um unerwünschte Substanzen von der Fußbodenoberfläche abzutragen. Einsatz von Ein- oder Mehrscheibenmaschinen mit chemischen Grundreinigungsmitteln. Anschließend Absaugen der Schmutzflotte. Nach der Grundreinigung können Hartbodenbeläge (PVC, Linoleum, Elastomerbeläge etc.) mit einer Pflegeemulsion beschichtet werden.
- Die laufende Reinigung wird erleichtert
- Die Belagsoberfläche ist hygienischer, da weniger Poren verbleiben
- Die Trittsicherheit kann verbessert werden

High Speed Verfahren
Bei dem Poliervorgang erwärmt sich die aufgetragene Polymerdispersion; sie wird plastifiziert. Es findet eine Verdichtung und Egalisierung des Pflegefilms statt. Gleichzeitig wird die Strapazierfähigkeit sowie die Beständigkeit gegen Desinfektionsreinigern erheblich gesteigert.
Photovoltaikanlagenreinigung


Baureinigung
Die Baureinigung erfolgt nach der Fertigstellung oder nach Renovierungsarbeiten eines Bauwerks. Das Gebäude wird bezugsfertig gereinigt.
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Baugrobreinigung
Die Baugrobreinigung findet während der Bauzeit statt. Es wird Bauschutt ( z.B. Mörtel, Gips, Papiersäcke, Steine, Holzteile etc. ) entfernt und in Containern entsorgt. Dies ist in der Regel eine Trockenreinigung, die vor Estricharbeiten, meistens nach dem Stuckateur durchgeführt wird.
Baufeinreinigung
Die Baufeinreinigung erfolgt nach der Fertigstellung oder nach Renovierungsarbeiten eines Objekts. Das Gebäude wird bezugsfertig gereinigt. Es werden zum Beispiel folgende Schmutzarten beseitigt:
- Aufliegender Grobschmutz wie Kabelreste, Tapetenstücke, Papierknäuel, etc.
- Schutzfolien an Waschbecken, Glasscheiben und Türen etc.
- Aufliegender Feinschmutz wie Bohr- und Schleifstäube
- Haftende Verschmutzungen wie Mörtel und Gipsreste sowie Zementschleier, Farbe, Kleber


Teppichreinigung
Dazu zählen die Pulverreinigung, Faserpadreinigung, das Shampoonieren und die Sprühextraktion.
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Pulverreinigung
Diese Reinigungsart ist besonders für feuchtigkeitsempfindliche Beläge geeignet. Ein spezielles Teppichreinigungspulver wird auf den Belag aufgestreut und mit Bürstenmaschinen, oder manuell einmassiert. Nach dem Trocknen des Pulvers wird dieses gründlich mit einem leistungsfähigen Trocken- bzw. einem Bürstsauger abgefahren und der Schmutz dabei entfernt.
Faserpadreinigung
Methode zur Zwischenreinigung von textilen Belägen. Nach dem Aufsprühen der Reinigungschemikalie bzw. klarem Wasser erfolgt eine Bearbeitung mit speziellen Garnpads (Faserpads) unter Verwendung einer Einscheibenmaschine.
Shampoonieren
Diese Methode kommt zur Grundreinigung von textilen Belägen zum Einsatz. Der Teppich wird mit einer Bürstenmaschine unter Verwendung von geeigneten Shampooniermittel bearbeitet; anschließend wird die Schmutzflotte absaugt oder sprühextrahiert.


Sprühextraktion
Einsprühen der Reinigungslösung unter Druck ( evtl. mit mechanischer Unterstützung durch Bürsten ) bei gleichzeitigem Absaugen. Bestmöglichstes Reinigungsergebnis wird mit vorheriger Shampoonierung ( Kombiniertes Verfahren ) erzielt.

Unterhaltsreinigung
Dazu zählen die Pulverreinigung, Faserpadreinigung, das Shampoonieren und die Sprühextraktion.
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Die Unterhaltsreinigung ist eine laufende Reinigung, bei der vertragsmäßig bestimmte Leistungen in einem festgelegten Reinigungsturnus erledigt werden.
Es werden drei Bereiche unterschieden:
- Allgemeine Arbeiten: z.B. Aschenbecher und Papierkörbe leeren, Mobiliarreinigung, Türen etc.
- Fußbodenreinigung: z.B. Kehren, feucht wischen, nass wischen. Staubsaugen, Cleanern, usw.
- Sanitärreinigung: z.B. Waschbecken und Toiletten reinigen, abwaschen der Boden- und Wandbeläge
Je nach Hygieneanspruch und Reinigungsvertrag kann im Leistungsverzeichnis als Häufigkeit beispielsweise festgelegt werden:
- Täglich
- 2,5- mal wöchentlich
- 2- mal wöchentlich
- 14-tägig
- Monatlich
- ¼- jährlich
- Nach Absprache


Glasreinigung
Die Glasreinigung umfasst die Reinigung von Verglasungen ein-, zwei- oder mehrseitig. Die Reinigung der Rahmen- flächen kann ebenfalls durchgeführt werden.
Mehr erfahrenGlasreinigung
Die Glasreinigung umfasst die Reinigung von Verglasungen ein-, zwei- oder mehrseitig. Die Reinigung der Rahmenflächen kann ebenfalls hierbei durchgeführt werden. Bei Glasfassaden oder ähnlichem erfolgt die Reinigung unter Verwendung von Leitern oder Hubarbeitsbühnen.


Zur Beseitigung der Verschmutzungen wird dem Wasser z.B.ein Tensidreiniger zugegeben, der Fett- und Nikotinverschmutzungen löst. Bei starken Verschmutzungen oder Trübungen, können folgende Maßnahmen eingesetzt werden:
- Entfernung von leichten Zementverätzungen mit sauren Reinigern
- Trübungen mittleren Grades Bimsmehl-Behandlungen
- Behandlung von starken Trübungen mit speziellen Säuren

Gerätevermietung
Wir vermieten Ölheizgeräte, Propangasheizgeräte, Stromheizgeräte, Kondenstrockner und Turbogebläse.
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Mit dem Winter gönnt sich die Natur eine Ruhepause. Wertvolle Zeit die sich ein Bauherr nicht leisten kann, denn der witterungsbedingte Stillstand am Bau führt zu Terminverzögerungen und erheblichen Kostensteigerungen. Gut, dass Sie dem Winter mit unseren Heizgeräten und kompletten Wärmesystemen richtig einheizen können. Ob Gas- Öl- oder Elektroheizer, mit ausgereifter Technik und unserer Erfahrung bieten wir Ihnen für jeden Anwendungsfall die optimale Lösung.
Propangasheizgeräte:
Unsere Geräte bestechen durch ihre einfache Bedienung. Durch Ihr geringes Gewicht sind sie auf Baustellen äußerst flexibel einsetzbar. Propangasheizgeräte sind optimal zum schnellen und wirtschaftlichen Heizen, da sie die gesamte zugeführte Energie in Heizleistung umsetzen. Die Geräte lassen sich je nach Bedarf stufenlos regeln.

Stromheizgeräte:
Diese eignen sich besonders zur Frostfreihaltung und Beheizung kleinerer und mittlerer Räume, da sie eine schnelle Heizleistung bis zu 18 KW ermöglichen. Saubere Energie und geringe Geräuschentwicklung sind nicht nur Argumente für ein warmes Richtfest, sondern auch eine Alternative bei ausgefallener Hausheizung. Handliche Bauweise und einfache Bedienung, garantieren gleicher- maßen im gewerblichen und privaten Bereich, eine besttmögliche Flexibilität.

Kondenstrockner:
Die Kondenstrockner helfen bei Wasserschaden, Neubautrocknung oder zu hoher Raumfeuchtigkeit. Sie beschleunigen den Trocknungsprozess und sind in verschiedenen Größen und Ausführungen sowohl im Wohnbereich als auch in Roh- und Industriebauten vielseitig einsetzbar.
Unsere geräuscharmen und leistungsstarken Kondenstrockner erreichen eine Entfeuchtungsleistung von bis zu
240L/24 h. Sie verbrauchen wenig Energie, sind an jede normale abgesicherte Steckdose anschließbar und sofort einsatzbereit.

Turbogebläse:
Jede Austrocknung erfordert einen hohen Luftdurchsatz. Deshalb empfehlen wir, Kondenstrockner mit Turbogebläsen zu kombinieren. Dadurch erhöht sich die Effizienz der Trocknung um ein Mehrfaches. Die Turbogebläse ermöglichen auch das Einblasen frischer Außenluft oder das Absaugen unreiner Luft aus geschlossenen Räumen. Auf jeden Fall haben wir für Ihren Bedarf das richtige Gerät.


Winterbaubeheizung
Wir lassen Sie auch im Winter nicht im Kalten. Mit der Winterbaubeheizung haben Sie einen perfekten Kälteschutz.
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Eine sichere Lösung
Gerade im Industrie- und Baubereich ist ein harter Winter unerwünscht: Der Baubetrieb kommt ins Stocken. Feuchte Baumaterialien binden nicht ab und Leitungen frieren ein. Dringend notwendige Arbeiten können nicht durchgeführt werden. Folgeschäden durch geplatzte Wasserleitungen und beschädigte Baumaterialien sind dann besonders ärgerlich und unter Umständen sehr teuer. Wir lassen Sie auch im Winter nicht im Kalten. Die Winterbaubeheizung bringt Sie mit Öl-, Gas- oder Stromheizgeräten sicher und warm durch den ganzen Winter - und das zu fairen Preisen.
Mit der Winterbaubeheizung haben Sie einen perfekten Kälteschutz. Die professionelle Beheizung im Industrie- und Baubereich erfordert einen bedarfsgerechten, zuverlässigen und sicheren Einsatz verschiedener Heiz- und Trocknungsgeräte.

Die Winterbaubeheizung bietet Ihnen optimal abgestimmte und äußerst flexibel einsetzbare Gerätekombinationen: vollautomatische Warmlufterzeuger auf Öl-, Gas- oder Strom- Basis zur Flächen- oder Punktbeheizung. Unsere modernen Geräte haben einen niedrigen Verbrauch und heizen zuverlässig auch bei tiefsten Temperaturen. Ob Sie nun Neubauten, Hallen, offene Baustellen oder Zelte beheizen möchten, eingefrorene Leitungen, Baustoffe, Maschinen oder gefrorenen Boden auftauen müssen - die Winterbaubeheizung wird individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Nutzen Sie eine flexible Winterbaubeheizung, damit Ihre Arbeit im Winter nicht ins Stocken gerät. Wir haben für Sie auf jeden Fall den richtigen "Heizer".


Bautrocknung
Wir entziehen der Luft Feuchtigkeit. Dadurch ist das nasse und feuchte Baumaterial, wie Gips, Verputz oder Estrich wieder in der Lage, Feuchtigkeit an die Luft abzugeben.
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Das Problem
Neubauvorhaben sind grundsätzlich geprägt von der zunehmenden Forderung nach immer schnelleren Bauzeiten und dem Verlangen nach vollständig trockenen Bauwerken. Diese Konfliktsituation hat häufig und viel zu oft die Nichteinhaltung der vorgegebenen Ausführungstermine, Einnahmeverluste z.B. durch Mietausfall, Mehrkosten und Konventionalstrafen zur Folge.
Die meisten heute üblichen Bauweisen führen nun einmal dazu, dass bei der Errichtung eines Gebäudes sehr viel Wasser eingebaut bzw. aufgenommen wird. Der natürliche Austrocknungsprozess, insbesondere unter dem vorherrschen des feuchten Baustellenklimas, dauert dabei in der Regel zu lange, um einen reibungslosen Ablauf der Baustelle gewährleisten zu können.
- Baufeuchten stoppen und verzögern den Innenausbau.
- Maler-, Fliesenleger-, Bodenbelagsarbeiten können durch zu hohen Feuchtegehalt des Untergrundes nicht termingerecht ausgeführt werden.
Reklamationen sind vorprogrammiert
Sichtbare Zeichen zu hoher Restfeuchte:
Stockflecken, Schimmelbildung, Ausblühungen usw. Tapeten, Fliesen, Bodenbeläge lösen sich von Wand und Boden.

Die Lösung
Luftentfeuchtungsanlagen
Wir entziehen der Luft die Feuchtigkeit. Dadurch ist das nasse und feuchte Baumaterial, wie Gips, Verputz oder Estrich wieder in der Lage, Feuchtigkeit an die Luft abzugeben.
Das Funktionsprinzip:
Feuchte, erwärmte Luft wird über ein Kühlelement mittels eines Ventilators geführt.
Das Kühlelement senkt dabei die feuchte, erwärmte Luft um 10° C, wodurch Kondenswasser an den Kühllamellen entsteht. Das Kondenswasser wird in einen Behälter geführt und ist dadurch der Luft definitiv entzogen. Die jetzt trockene Luft reichert sich wieder mit der vorhandenen Feuchtigkeit aus dem Baumaterial an. Um den Anreicherungs- Prozess der trockenen Luft mit der Feuchtigkeit zu beschleunigen, empfiehlt es sich, mittels zusätzlichen Umluftgebläsen für eine hohe Luftumwälzung zu sorgen.

Darauf müssen Sie nach einem Wasserschaden achten!
Anthydrit- Estrich neigt nach zu langer Nässe zum Verfall und ist dann nicht mehr zu sanieren. Folge: Statt kostengünstiger Sanierung durch die Trocknungsmethode, jetzt kostspieliges Verfahren des Herausreißens und der Neueinbringung.
Mineralische Dämmstoffe können ebenso je nach Stärke bereits innerhalb weniger Tage durch Nässeeinwirkung zusammenfallen und verlieren somit ihre Dämm- und Isolationseigenschaften.
Zement- Estrich und Styropor Isolation sind begrenzt resistent gegen Nässeeinwirkung. Hier erfolgt nach längerer Zeit zunächst eine Modergeruchsbildung, in der 2. Phase Pilz- und Schimmelpilzbildung. Das gleiche gilt als Folgeschaden durch aufsteigende Feuchtigkeit im Wandbereich. Hier muss, je nach Einwirkzeit, unter Umständen der Putz abgeschlagen und ersetzt werden. Diese Kosten können durch Schnelleinsatz der Sanierungsmethode eingespart werden, denn parallel zu Estrichen und Dämmschichten werden auch Wände und Decken mitgetrocknet.
Steinböden, Klinker, Marmor etc. können bei Sanierungen nach unserem Verfahren erhalten bleiben. Nach zu langer Nässe- Einwirkung entstehen bei Marmor und Travertin irreparable Schäden. Durch die Feuchtigkeit ziehen genannte Materialien Kalksubstanzen und Säuren aus dem Estrich, was zu Ausblühungen und Zersetzungen im Naturstein führt. Außerdem sind verschiedene Bindemittel ( Kunstdispersion ) auf Dauer nicht wasserbeständig und somit lösen sich die Platten vom Estrich. Das heißt hier muss schnellstens eine technische Trocknung durchgeführt werden, um dies zu vermeiden. Immer wieder gibt es Situationen, in denen nach Eintritt des Wasserschadens die Ansicht vertreten wird, es handle sich nur um Oberflächenfeuchtigkeit. Dies ist ein Irrtum, denn das Wasser gelangt sofort durch die Dehnfugen in die Dämmschicht und verteilt sich über die Gesamtfläche. Auf natürliche Art und Weise kann eine Dämmschicht niemals austrocknen, also gibt es nur Neueinbringung oder Sanierung, wobei letzteres nach Addition aller Kosten immer kostengünstiger und schneller durchzuführen ist.

Die Lösung: Bau-Austrocknung mit unserer kompetenten Hilfe.
Der neue Weg in der Material- und Lufttrocknung ist das System des Kondenstrocknens. Bei völlig geschlossenen Räumen ( also keine Energieverluste ) wird die Raumluft mittels Ventilator im Gerät durch den Kondenstrockner geführt und in diesem "mobilen Gefrierschrank" schockartig die Feuchtigkeit entzogen. Dieser Kreislauf wird solange wiederholt, bis die Luft die Trockenheit erlangt hat, die Sie zum Arbeiten oder zum Lagern von Materialien benötigen. Eis, das sich im Kondensator bilden kann, wird automatisch abgetaut und fließt in einen passenden Behälter. Wir tun alles mögliche, um Wasserschäden im Aufwand und Kostenfaktor so gering wie möglich zu halten.
Unsere Stärken:
- Kurze Laufzeiten der Trocknung durch Über- sowie Unterdrucktechnik
- Oberbeläge bleiben weitestgehend erhalten, durch die spezielle Anwendungstechnik
- Keine Lärmbelästigung durch eventuelle Auslagerung der Hauptanlage
- Wohnungen, Büros, Praxen etc. bleiben weiter nutzbar
- Abrechnung auf Festpreisbasis, Trocknungsmaßnahmen werden dadurch kalkulierbar
Fordern Sie uns umgehend nach Auftreten eines Wasserschadens an, nur so können Kosten eingespart werden.

Steinbodenveredelung
Die Kristallisation wird auf die verschiedensten Steinböden abgestimmt. Sie eignet sich vorzüglich für Büros, öffentliche Gebäude, Mietwohnungen, Privathäuser und alle Arten von Geschäftsräumen.
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Natursteinbodenveredelung
Wir lösen Ihre Probleme mit Natursteinböden aller Art, insbesondere bei kostbaren Marmorböden.
Um Kalkgebundene Steinböden zu veredeln, kommt die Kristallisation der Oberfläche zum Einsatz.
Dies ist eine natürliche Erhärtung der Oberfläche durch mikrofeine Kristallteile, nicht zu verwechseln mit einer Versiegelung oder Beschichtung eines Steinbodenbelages..
Kristallisieren
Das Kristallisationsverfahren ist ein kombiniertes chemisch-mechanisches Verfahren, bei dem mit Stahlwolle oder einem speziellen Kristallisationspad unter einer Einscheibenmaschine eine geringe Menge Kristallisationsflüssigkeit eingearbeitet wird. Die Kristallisationsflüssigkeit verwandelt die Kalksteinkristalle an der Oberfläche des Gesteins in mikrofeine silikatähnliche Kristalle. Diese sind transparent, hochglänzend und erreichen eine Mohs'sche Härte von 4 bis 5 (Marmor 3).
Das Kristallisations-System bietet wesentliche Vorteile:
- Natürliche Politur, keine Beschichtung oder Versiegelung
- Einheitliche, brillante Politur des Steines, natürliche Farben kehren wieder zurück
- Wesentlich bessere Widerstandsfähigkeit durch erhärten der Oberfläche
- Absolute Pflegeleichtigkeit durch verdichten der Oberfläche
- Kkeinerlei Beeinträchtigung des Umfeldes bei der Bearbeitung
Voraussetzungen und Grenzen der Kristallisation
Ein optimales Kristallisationsergebnis ist gewährleistet, wenn die Oberfläche vollkommen trocken und frei von jeglichen Verunreinigungen wie Wachsen, Versiegelungen oder anderen Beschichtungen ist. Feuchtigkeit und Verunreinigungen verhindern die chemische Reaktion der Kristallisationsflüssigkeit mit dem Kalkanteil des Bodens. Eine Grundreinigung mit den entsprechenden Mitteln ist in solchen Fällen zwingend nötig. Je dichter und unverletzter die Oberfläche des Gesteines ist, umso brillanter wird auch die Politur.



Faszinierender Glanz
Die Farben des Steines werden leuchtender, und die Flächen erhalten einen neuen faszinierenden dauerhaften Glanz, in Seiden- oder Hochglanz. Kristallisation verändert die Tiefenstruktur des Steines und macht seine Oberfläche kratzfester, schmutzabweisend, fleckenunempfindlicher, pflegeleicht und rutschhemmend.
Vielseitig anwendbar
Die Kristallisation wird auf die verschiedensten Steinböden abgestimmt. Sie eignet sich vorzüglich für Büros, öffentliche Gebäude, Mietwohnungen, Privathäuser und alle Arten von Geschäftsräumen. Die Steinböden sind nach der Kristallisation leichter zu pflegen. Das Verfahren ist anwendungsfreundlich, das heißt, es entsteht nur wenig Staub und kein Schlamm.
Schnell und Preiswert
Die Kristallisation eignet sich für neuverlegte, wie für bereits benutzte Steinböden. Sie ist im Vergleich zu herkömmlichen Methoden wie z.B. abschleifen wesentlich schneller und effizienter. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir prüfen Ihren Boden und machen Ihnen ein preisgünstiges Angebot.

Wir stellen uns und unseren Gebäudeservice aus Stuttgart vor.
Um ständig flexibel, zuverlässig und zügig auf die Bedürfnisse des Kunden einzugehen, ist eine gute überlegte und koordinierte Einsatzplanung unser Alltag. Das Gebäudereiniger-Handwerk ist ein hart umkämpfter Markt, in der der Kostenpunkt meist immer eine entscheidende Rolle spielt.
Für viele Wettbewerber zählt leider oft die Quantität, als die Arbeitsleistung und Qualität. Unser Ziel ist es durch Qualität weiterhin zu wachsen, denn der erwirtschaftete Mehrwert kommt nicht nur dem Auftraggeber zu gute, im Sinne von Abwicklung und Zufriedenheit, sondern auch der sozialen Verantwortung gegenüber unserer Mitarbeiter.


Aktuelle Stellenangebote
Zuverlässige Reinigungskräfte (m/w) in Voll-, Teilzeit oder geringfügig (Minijob)
Springer (m/w)
Urlaubsvertretungen
Objektleiter (m/w) gesucht!
Anstehende Projekte
1) DIN EN ISO 9001 (2015) Qualitätsmanagement, sowie nach DIN EN ISO 14001 (2015) Umweltmanagement.
Öffnungszeiten / Bürozeiten
montags - freitags
7.30 - 17.00 Uhr
Auszeichnung
